매매계약완료 - [대로변 코너] 대지:109평, 건물:66평 (개별건축물) - 철강재,비철금속 유통판매,공작기계수리 및 제작업체 > 공장임대/공장매매

   본 매매물건은 시흥시 정왕동 시화공단 소재 신축 매매물건입니다. 준공완료하여 즉시입주가능합니다. 건물의 구조는 공장형태입니다만, 주용도는 유통판매시설이며, 이에 준하는 업체는 제조업까지 영위가능합니다. 15m 남향코너자리로서, 대형차량 진출입 및 물품출하가 용이하며, 15m 도로변이 번잡하지 않아, 주정차 최고라고 자부합니다. 상기 물건을 기준으로 시화반월공단내 소형공장과 비교하면, 대지평수 대비 평당 매매금액 약 100만원 저렴합니다. 또한 시화반월공단 소형공장중 15m 도로에 접하고 있는 개별건축물 형태의 공장은 전무합니다. 더우기 시화반월공단내 대지평수 500평미만의 토지 지분분할을 통한 개별건축물 공장의 신축은 불가하므로, 본 매매물건은 희소성이 있습니다. 본 매매물건이 있는 지역은 공장지역이라기 보다는 업무지원시설 (산업단지내 상업지역 형태) 이라고 보시면 되며, 현재 유통판매기계관련 업종들이 입주하고 있으며, 사용면적이 부족한 업체는 2개동 혹은 3개동을 연계하여 사용할 수 있는 장점이 있으며, 이는 차후 매각시 좋은 조건이 됩니다.

유통판매단지 신축건축 매매 (15m 도로 남향코너)

1. 대지 : 109.59평 / 건물 : 66.85평

    (2개동 매수시, 추후 확장사용 및 매각용이함)

2. 층        고 : 8m (처마까지)

3. 동        력 : 70kw (전기모자분리)

4. 호이스트 : 5톤 호이스트 설치가능 주행빔

5. 입주시기 : 즉시가능

6. 매매금액 : 7억 2,000만원 

7. 특  장  점

  1) 15m × 10m 남향코너자리

  2) 40피트 컨테이너 진입후, 물품 출하차 가능

  3) 15m도로변은 한산하여, 주정차 매우 용이함

  4) 신축건물로서, 즉시입주가능

  5) 고속도로 진입 교차로 예정지 약 3.78km

  6) 신축 다가구 주택단지 약 1.4km

  7) 현장동 1층 기준 13m, 길이 17m로 구성

  8) 단지 주변 주거, 상업, 교육, 아파트 입주 예정지

  9) 수출입 물류유통창고, 산업기자재, 공작기계판매수리, 철강재유통,

      비철금속관련업종, 식자재보관, 산업용모터 다용도 활용가능

8. 매매문의 : 031-315-0077 / 010-6363-1003

 시화공단 반월공단의 중심 정공인중개사사무소는 경기 시흥시 정왕동에 위치하고 있으며, 주업무 내용의 범위를 소개합니다.

1. 시화공단 시흥스마트허브 시화국가산업단지 소재 공장매매 및 임대

2. 시화공단 시흥스마트허브 시화국가산업단지 소재 지식산업센터 (아파트형) 매매 임대   

3. 반월공단 안산스마트허브 반월국가산업단지 소재 공장매매 및 임대

4. 반월공단 안산스마트허브 반월국가산업단지 소재 지식산업센터 (아파트형) 매매 임대

5. 시흥시 안산시 화성시 소재의 공장매매 및 임대

6. 스틸랜드 운종철재상가 오이도철강 철재단지 매매 및 임대

7. 시화유통상가 시화공구상가 안산유통상가 안산공구상가 매매 및 임대

8. 일반상가 사무실 매매 및 임대

9. 화성시 공장매매, 공장임대, 토지임대매매