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[높은 전용률과 수익률] 실평수 31평 사무실 매매 (일조권 및 조망권 최상) > 공장임대/공장매매

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공장임대/공장매매

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경기 [높은 전용률과 수익률] 실평수 31평 사무실 매매 (일조권 및 조망권 최상)

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작성자 no_profile 공장매매임대전문 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 0건 조회 38회 작성일 22-04-25 16:03

공장매매임대전문

실구매가
-
융자금
-
현 보증금
-
현 월세
-
입주가능일
2022년 7월 25일
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매물 상세정보

본문



본 매매물건은 시흥시 정왕동에 위치한 매매물건으로써, 시화공단 및 배곧신도시를 배후에 두고 있으며, 일반적인 다용도 사무실, 전기전자부품, 기업부설연구소 형태로 활용할 수 있습니다. 분양평수 대비 높은 전용률을 자랑하고 있으며, 현재는 임차중으로써, 높은 임대수익률을 자랑합니다. 건축물대장상 판매시설(2007-09-18 사용승인 / 북동향 / 분양 109.45제곱미터 / 전용 103.60제곱미터)로 구분되어 있습니다. 단순 임대사업용도로 취득시, 본 매매물건 매매금액 수준으로는 원룸형 오피스텔 정도만 매수가 가능합니다만, 투자금액 대비 수익률이 높지가 않으므로, 본 매매물건을 추천드립니다.

높은수익률과 전용률 사무실매매

1. 분양면적 : 33.10

2. 전용면적 : 31.33

3. 승객용 엘리베이터

4. 입주시기 : 계약후 3개월 전후

5. 매매금액 : 1억 5천만원

6. 특 장 점

1) 3층 건물에 3층으로써, 3층 옥상에 차량 진출입 가능

2) 승객용 엘리베이터 확보 (화물운송가능)

3) 내외부 관리상태 깨끗

4) 내부 수도시설 완비

5) 일조권 및 조망권 매우 양호함 (공원뷰)

6) 전용률 94.65% (일반적으로는 약 50% 전후로 형성)

7) 현재 보증금 1,000만원 / 월세 80만원에 임차중

- 임대수익률 높음

8) 시화공단 및 배곧신도시를 배후에 두고 있음으로, 기업체관련 영업

및 관련업무 사무실 수요가 많음

9) 기업부설연구소 / 일반적인 다용도 사무실 / 자동제어 관련업종

7. 정공인중개사 대표 : 010-6363-1003

https://blog.naver.com/jazz365/222710941152

클릭하시면 매매진행상황이 있습니다.

시화공단 반월공단의 중심 정공인중개사사무소(대표 : 최윤수 41390-2015-00199)는 경기 시흥시 정왕동에 위치하고 있으며, 주업무 내용의 범위를 소개합니다.

1. 시화공단 시흥스마트허브 시화국가산업단지 소재 공장매매 및 임대

2. 시화공단 시흥스마트허브 시화국가산업단지 소재 지식산업센터 (아파트형) 매매 임대

3. 반월공단 안산스마트허브 반월국가산업단지 소재 공장매매 및 임대

4. 반월공단 안산스마트허브 반월국가산업단지 소재 지식산업센터 (아파트형) 매매 임대

5. 시흥시 안산시 화성시 소재의 공장매매 및 임대

6. 스틸랜드 운종철재상가 오이도철강 철재단지 매매 및 임대

7. 시화유통상가 시화공구상가 안산유통상가 안산공구상가 매매 및 임대

8. 일반상가 사무실 매매 및 임대

9. 화성시 공장매매, 공장임대, 토지임대매매

 

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