지식산업센터 전용면적 63평 임대 > 공장임대/공장매매

안녕하세요? 스마트원 컨설팅입니다.
오늘은 길산 지식산업센터 임대건을 소개해 드릴게요. 

길산 아파트형공장 실평수 63평, 분양평수 109평으로, 2016년 준공된 건물입니다. 

준공된지는 7년 되었지만, 주인분께서 최근에 바닥 도색을 새로 하셔서 새공장이나 다름 없습니다. 

전용율 62%로 건축법 개정 전에 준공되어서 다른 지식산업센터보다 전용율이 적게는 8%, 많게는 10%까지도 차이가 나고 있어서 관리비가 신축 지식산업센터에 비해서 싸게 나오고 있습니다. (전용면적 63평 기본 관리비 30만원 중반)

전용율이 높은데다가 자재값이 오르기 전에 지어진 건물이라서 신축된 타원타크라 6차에 비하면 매매가나 임대료가 평균 20% 정도 절약됩니다. 

(예 ; 타원 6차 전용면적 55평 임대료 180~230만원, 길산 전용면적 63평 임대료 190만원)

주차는 내 공장 앞에 최대 4대까지 가능하며, 옥상 주차장은 항상 여유롭게 운영되고 있습니다. 

아침에 출근해서 퇴근할 때까지 차량을 운행하지 않는 직원분들은 옥상 주차장에 주차하시고 엘리베이터 타고 내려오시면 정말 편합니다. 
물론 옥상 주차장 이용료는 없습니다. 

임대료 190만원

기본 관리비 30만원대 중반

보안상 보다 더 자세한 내용은  031 430 2012으로 연락주시면 자세하게 안내드리겠습니다. 

감사합니다.